今天，江北、城北、麒麟3板块迎来重磅城建、学区利好，麒麟国际学校来了

南京首席房地产专家、意见领袖、买房达人，南京房地产促进会秘书长张辉领衔专业团队，在南京买房置业、投资开发以及政府机构、新闻媒体、上下游产业了解南京及全国楼市的必备手册。关注1、江北核心区地下5层地上建人性化窄街，今年将实现鼓楼医院江北医疗中心试运行；2、市妇幼城北分院将落户丁家庄片区，栖霞今年新建13所学校，包括仙林湖西侧小学等6所中小学、幼儿园，启用南外仙林分校燕子矶校区等4所中小学、3所公办幼儿园；3、麒麟将引进英国莱爵公学，覆盖学前教育到高中，预计2018年年初开工建设。
看点

01、江北核心区地下5层地上建人性化窄街 三甲医院进驻江北

人大代表罗群：江北核心区地下5层，地上建人性化“窄街”

1月21日下午，江北新区代表团审议南京市政府工作报告。南京市人大代表、市委常委、江北新区党工委专职副书记罗群表示，区别于河西雄伟宽阔的大马路，江北核心区将对马路进行人性化“限宽”，打造窄街小网格。以双向两车道为主，高大上马路根本见不到。

政府工作报告提出，强力推进江北新区建设、打造新的增长极。审议现场，罗群表示，江北新区走创新路径，发展高精尖产业，但关键要留得住人。以前桥北交通、学校和医院等发展得不好，影响了居住环境，新区要宜居宜业。新区辖区386平方公里，共110万常住人口，比主城两个区的人口还要多，发展好公共资源很重要。

报告提到，江北新区将开工建设南京北站综合客运枢纽。罗群补充说，南京北站目前正在拆迁中，建成后能达到南京南站80%的运量，地铁三、四号线也将延至那里。还有宁合高速改扩建工程，将由双向四车道扩至双向八车道。还将推动一批重大基础设施建设：开工建设宁天线南延工程、启动地铁4号线二期、11号线一期两条江北新线建设。

罗群提到，未来的江北核心区将在十年后赶超新街口，取代它的城市中心地位。未来江北核心区将对地上地下同步规划、发展。地下至少五层，地下一层是人流，二层走车流，三层综合管控海绵城市，四五层主要是轨道交通建设。随着发展，以后地下还可能建成七层。

地上又将如何建设？罗群说，区别于河西雄伟宽阔的大马路，江北核心区将对马路进行人性化“限宽”，打造窄街小网格。道路以双向两车道为主。这是为了让老人、孩子等特殊人群过马路时更有安全感，也是江北新区宜居宜业的细节。

政协委员傅瑞：三甲医院进驻，江北人看病更方便

多年来，江北市民特别盼着能有一所三甲医院，这样看疑难杂症就不用再往市中心跑了，这个愿望快要实现啦！1月21日上午，南京市代市长蓝绍敏在政府工作报告中明确提出，今年将实现鼓楼医院江北医疗中心试运行。下午的政协分组讨论上，市政协委员、南京国际健康城投资发展有限公司副总经理傅瑞透露，目前鼓楼医院江北国际医院门诊已经具备试运行条件，今年春节后有望正式进入试运行阶段。

“鼓楼医院江北国际医院将是南京国际健康城正式运行的第一家医院。”傅瑞说，这家综合性三甲医院正式运行后，可以很好地弥补江北医疗资源的不足，江北老百姓看病就医将会更方便，这家医院建设的起点很高，可以为老百姓对接具备国际水平的医疗服务，“以前必须跑国外的一些疑难杂症的手术，在国内也可以做啦！”

“去年，江北国际医院刚与两个国际优质医疗资源签约，即将落地两个国际合作医疗中心。”傅瑞说的两个医疗中心，一个是“中瑞国际肿瘤综合治疗中心”，引进瑞典先进的肿瘤综合治疗理念，进行放射疗法；另一个是“中美国际口腔医学合作中心”，将引进美国密歇根大学资深口腔专家来坐诊，给南京老百姓提供全球领先的医疗技术和服务，为南京医疗卫生接轨国际医疗服务体系探索路径。这意味着南京老百姓在家门口也能看到“洋大夫”！

傅瑞说，目前鼓楼医院江北国际医院的主体已全部完工，正在进行设备购置、内部装修、功能布局等。“目前来看，门诊已经具备了试运行的条件。”她说，代市长蓝绍敏已经在政府工作报告中提出今年试运行的目标，她透露，这家医院有望在春节后进入试运行阶段。

看点

02、市妇幼城北分院将落户丁家庄片区，栖霞今年新建13所学校

南京代市长蓝绍敏在政府工作报告中提出，要推动基本公共服务标准化均等化。如何将优质资源更平衡发展，让更多老百姓得到实惠，栖霞区一直在实践。南京市人大代表、栖霞区区长黎辉告诉记者，该区在教育、医疗、交通等多方面，都在积极探索推动基本公共服务标准化均等化发展，比如市妇幼保健院城北分院将落户丁家庄保障房片区。

1、市妇幼北院整体搬迁至丁家庄片区，燕子矶也考虑引进一家三甲医院

作为栖霞区“院府合作”的典范，市妇幼保健院城北分院建成之后便成了周边市民家门口的“健康守门人”。不过，随着周边入住居民的增多，医院门诊量的加大，格局偏小的市妇幼城北分院已经难以服务更多的居民。为了让更多的居民能享受到优质的医疗资源，市妇幼北院将异地重建，位置就在丁家庄保障房片区。

“为了推动优质资源平衡化均等化发展，我们决定将市妇幼北院整体搬迁至丁家庄片区，原来的医院将通过与省中西医结合医院合作，继续为周边居民提供优质医疗服务。”黎辉告诉记者，2018年栖霞区将继续深化“院府合作”，在原有仙林鼓楼医院的基础上，加快建设位于仙林湖地区的省中医院仙林分院，“此外，我们在燕子矶新城也考虑引进一家三甲医院，今年将加快洽谈。”

除了积极与三甲医院合作之外，栖霞区在促进医疗资源均衡化发展方面也做足了功课。“目前全区9个街道12个社区卫生服务中心，硬件条件全部进行了升级改造，就连地处偏远的八卦洲、龙潭地区，我们也通过与二级、三级医院的合作，引进专家不定期坐诊，让栖霞居民不出远门就能看到大专家。”

2、新建13所学校，继续做大做强“栖霞教育”

如果5年前提到“栖霞教育”，相信没人会愿意送自己的孩子去栖霞上学。然而，通过几年的发展，特别是一大批名校、名师的引进，如今的栖霞虽称不上教育强区，但教育大区是当之无愧的。

按照栖霞区的“十三五”规划，栖霞区在未来5年要新建56所学校，去年新建了12所，今年的目标是13所。“2018年，我们计划新建仙林湖西侧小学等6所中小学、幼儿园，启用南外仙林分校燕子矶校区等4所中小学、3所公办幼儿园。”黎辉告诉记者。

虽然花费不菲，但为了提升区域教育水平，栖霞区过去几年从不吝啬在教育上花钱。“教学硬件设施要提升，教师队伍素质同样要提高，”与一大批学校开门办学同时进行的，还有大批优质师资力量的引进，“过去两年，我们每年都引进400多名教师，今年的计划是接近500人。”黎辉算了一笔账，三年来光引进教师，全区就要额外花费过亿元。

3、二桥到四桥更便捷，312国道今年要快速化改造

今年，栖霞区域内的交通建设将变得格外繁忙，不仅要配合省市做好地铁1号线北延和6号线、7号线等3条轨道交通的建设，和燕路、仙新路和浦仪公路西段等3条过江通道也将全面开工建设。此外，广大市民异常关注的区域内312国道、红山路—和燕路快速化改造也将提上日程。

“目前我们区里所做的312国道以及红山路—和燕路快速化改造工程的拆迁部分已经基本完成，今年按照要求要全面开工建设。”黎辉还告诉记者，栖霞还将加快区级交通基础设施工程建设，续建疏港大道、栖霞大道改扩建、尧红路、仙境北路和迈燕地区市政道路等工程；推进“四好农村路”建设，新建、改扩建农村公路10公里，启动29.2公里八卦洲环洲大堤消险工程；新辟优化6条以上公交线路。

2018年，长江经济带、扬子江城市群建设，“宁镇扬一体化”发展等机遇有机叠加；过江通道、地铁项目等一批重大基础设施加快建设，栖霞的集聚效应更加凸显。（来源：南京晨报）
看点03

麒麟将引进英国莱爵公学！覆盖学前教育到高中

近日，中国新城镇发展有限公司发布最新合作协议公告。该董事会宣布，2018年1月21日，国开南京（本公司全资附属公司）、新城镇控股（本公司全资附属公司）、四川中西及合资企业签订合作协议完成注资，并分别持有合资企业经扩大后股本的15、7%、33.3%及51%。

据了解，四川中西主要从事教育专案建设、开发及管理。国开南京主要从事棚户区改造、产业园区、文化旅游、康养等城镇化业务的投资建设。新城镇控股主要从事以教育、医疗为主的战略业务板块的投资与运营，以及跨境投资。

而此次合资企业的主要业务是，拟在麒麟运粮河以东、启迪大街以北及南湾营以南区域进行国际化学校项目的建设及开发。该学校将覆盖学前教育到高中的一体化民办教育，以双语国际化课程为主（K12双语课程）。

在学校建设完成之后，将通过集团引入合作的海外优质教育机构，设立集团参与管理的事业教育平台实体，进行学校的招生及运营。合资企业未来将通过将校舍租赁给学校运营方的方式，获取长期收入。

此前有媒体爆料，在2016年1月6日，启迪就已经确定签约国际学校，但迟迟没有动作。在2017年11月，该科教地块被四川中西置业有限公司拿下。

根据一份麒麟科技园双语学校办学方案介绍的资料，资料上显示该学校为新城镇教育平台合作办学伙伴——英国莱爵公学，不过，未来学校是否是这个名称暂未确定，该项目预计2018年年初开工建设。

综合自南京晨报、现代快报、微博房产等

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